1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.4万円/㎡
前年比-9.7%
名古屋市昭和区
28.9万円/㎡
前年比+7.1%
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サザンヒル八事3号棟
愛知県名古屋市昭和区滝川町
名古屋市営鶴舞線 / 八事駅 徒歩9分
1992年築 / 8階建 / 29戸 / RC造
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1階 / 84.84㎡の場合
相場
3,524万円
41.5万円/㎡
2,564
3,204
3,843
4,483
AI査定結果
推定相場価格
3,524万円
41.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,204万円〜3,843万円
37.8万円/㎡〜45.3万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年11月30日
サザンヒル八事3号棟
3,499万円（41.2万円/㎡）/ 1階 / 84.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は41.15万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/13 | 3,499万円 | 41.2万円 | 1階 | 84.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/13 | 3,290万円 | 38.8万円 | 5階 | 84.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/23 | 3,390万円 | 40.0万円 | 5階 | 84.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/23 | 3,490万円 | 41.1万円 | 5階 | 84.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/04 | 3,590万円 | 42.3万円 | 5階 | 84.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/03 | 3,690万円 | 43.5万円 | 5階 | 84.84㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は39.3万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/13 | サザンヒル八事3号棟 名古屋市昭和区滝川町 | 八事駅9分 | 3,499万円 | 41.2万円 | 84.84㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/03 | 野村ステイツ吹上公園 名古屋市昭和区吹上町一丁目 | 吹上駅10分 | 3,490万円 | 48.1万円 | 72.55㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/01 | グローリアス御器所 名古屋市昭和区御器所二丁目 | 荒畑駅5分 | 3,399万円 | 44.5万円 | 76.36㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2025/10/29 | エスポア円上 名古屋市昭和区円上町 | 荒畑駅14分 | 2,170万円 | 31.0万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 1階 / 16階建 | 南 | 1997年 | 70戸 | SRC |
| 2024/05/26 | アクトピア北山 名古屋市昭和区北山町二丁目 | 御器所駅6分 | 3,180万円 | 34.7万円 | 91.55㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 9戸 | RC |
| 2024/11/29 | ナビシティ阿由知通 名古屋市昭和区阿由知通一丁目 | 吹上駅3分 | 3,280万円 | 33.1万円 | 99.02㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1991年 | 16戸 | SRC |
| 2025/11/13 | 御器所シティハウス 名古屋市昭和区御器所四丁目 | 荒畑駅8分 | 2,880万円 | 33.2万円 | 86.62㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/29 | サンマンション・アトレ荒畑 名古屋市昭和区天神町一丁目 | 荒畑駅5分 | 3,799万円 | 48.7万円 | 78㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 17戸 | RC |
| 2025/08/03 | グランディオス吹上 名古屋市昭和区曙町三丁目 | 吹上駅6分 | 3,499万円 | 41.0万円 | 85.37㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.7%下落、名古屋市昭和区では7.1%上昇しています。
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